坚定信心 苦炼内功 实现湖南湾田浴火重生

湖南湾田集团 段卓荪/文2014-06-10

   前段时期,湾田地产集团适应市场变化,主动放缓房地产开发节奏,以保证资金链安全及可持续发展,目前最艰难的时刻已经过去。 在6月9日召开的湖南湾田集团6月经营分析会上,李向群总裁要求从现在起加快今年各项计划的实施,提振精神、协同发力,冲刺下半年,在经济疲软中苦炼内功,把握危中之机,加速湖南湾田集团浴火重生。
  在谈到各项目公司今年的计划安排时,李向群表示,长沙公司按原计划推进湾田 国际的后续开发建设,但需加强前期的市场调研和对接等基础工作;双峰公司的艺芳新城和苑二期根据市场变化,灵活调整开发节奏;娄底公司的和悦二期要尽快启动,有些房地产公司后续资金紧张会导致这一地区存房量减少,这时我们启动会填补以后的刚需真空;湘潭公司九华湾项目要尽快启动,充分挖掘这块依傍公园、一线临湖的稀缺资源,要定位中高档;新邵城市综合体项目要以快取胜,先商业后住宅,强势占领新邵市场。李向群指出,湾田地产今后的发展方向,是在做好现有住宅开发项目的基础上,主攻专业市场开发建设这一房地产细分市场,走差异化发展的道路;湾田 国际这一长沙特大专业市场集群的成功开发建设,打响了湾田商业地产特色品牌,醴陵市、邵东县等政府领导参观考察湾田 国际后,主动邀请我们参加当地专业市场开发建设,我们要借此东风,乘胜前进,加快异地谋划与复制,做大做强湾田商业地产。对湾田 国际项目今年的第二次开盘,李向群要求采取有力措施大幅度拓展推广半径,涵盖湖南 3+5 城市群和邵阳市。
  针对前段时期部分同事的迷茫情绪,李向群要求认准方向,坚定信心,重振精神。他在总结发言中分析指出,湾田地产在同类企业中具有三大优势,一是资金优势,我们没有一分钱的民间融资,全靠自己的实力和各大银行的支持,资金链十分安全;二是土地价格优势,到现在为止我们的土地价格都低于目前的市场价;三是品牌优势,湾田地产已成为湖南房地产杰出品牌,所有产品在当地都树立了良好口碑,因此,面对全局性的严峻经济形势,只要我们沉着应对,坚定信心,一定能实现湖南湾田的浴火重生,铸造更大的辉煌。李向群特意提到湾田集团董事长刘祖长大风大浪中稳如泰山、沉着化解各种危机的胆魄和气势,希望大家以董事长为楷模, 同心协力,勇往向前。
   我相信未来,相信国家经济形势一定能走出现在的低谷,尽管我们还有一段艰难的路程要走,但明天一定是美好的。 李向群在发言中如是说,并描绘了湾田集团未来的三个方向:借助资本市场,巩固煤业基础;调整发展思路,挺进产业地产;瞄准未来热点,打造新的产业支柱。
  会上,湖南湾田集团副总裁颜桂锋对全集团后一阶段重点工作做了具体部署安排,并强调了三点:正确化解产业压力;大力提升专业能力和产品竞争力;切实打造良好的职业精神。他指出,化解产业压力重点是力推商铺销售和招商,做旺项目人气;未来的竞争主要是精细化管理的竞争和商业模式蜕变的竞争,专业化是必由之路,只有专业化才能提升效率、降低成本、提高产品竞争力,实现企业价值;专业化要求我们加强责任意识、担当精神、职业能力。我们各中心、各部门以及我们每一个人,从现在起,要进一步加强自身能力建设,认真履行各自的职责,勇于拼搏,敢于创新,把各项工作做实做好。