2014年，中国房地产行业市场低迷，销量下滑明显，许多开发商陷入销售洼地， 销售突围 成为营销管理人员思考的问题。9月10日，湾田地产集团创新营销研讨会议召开，众多长沙市优秀房地产开发商、代理商营销经理人应邀与会，共促房地产创新营销头脑风暴。
　　明源地产在会上作全民营销引入手机微信系统化操纵模式介绍，得到了与会湾田高层的认可。据了解，该模式在鲁商集团取得较好反响，长沙步步高商业正在尝试。会上，喜盈门 范城、德思勤、富基地产、合富辉煌、中原地产等房企销售总监奉献智慧，他们认为，2014年下半年市场将持续低迷，部分项目价格将进一步下探，银行信贷政策是市场回暖的关健，预计明年市场将逐步趋稳，建议现阶段以现金为王，让利尽快去存货走量；住宅市场进入 白银时代 ，应注重项目品质与性价比，随着商业市场竞争日趋激烈，只有加大招商与运营投入才能在竞争中胜出；现阶段应把 营销 作为重中之重，全力开展全民营销，在大幅降低项目推广费用的同时，加大行销、大客户拓展、电话营销、项目现场圈层与暖场活动等的投入力度；挖掘市场内商户与业主潜力，推出针对性优惠奖励；降低客户购买的首付资金投入，结合第三方信贷产品 吉来宝 、电商平台 房友圈 ，采用开发商贴息方式促进销售；销售现场可设多种考核奖励以提高销售团队士气。
　　集团副总裁颜桂锋作总结发言，他认为，营销人员思维很重要，有思想才能指导行动。下阶段，全集团要大力开展全民营销工作，尽快启动长沙公司全民营销系统上线，成功后全集团推广；结合研讨会专家意见，各公司需根据项目情况完成下阶段营销管理工作具体措施方案；同时，要层层、充分传递压力，出台相关考核制度，重奖重罚，确保年度营销任务达成。
　　集团副总裁戴松林、董事刘筱泉，集团各公司总经理、营销管理层参加研讨会。