9月30日，中国指数研究院发布了今年9月份百城住宅价格指数。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10672元/平方米，环比下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。从涨跌城市个数看，79个城市环比下跌，21个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少5个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价与去年同月相比上涨1.12%，涨幅较上月缩小2.03个百分点，为连续第9个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7081元/平方米，环比下跌0.20%。
　　入选的11个山东样本中，只有潍坊和东营上涨，其余9个城市均为下跌。其中，潍坊以上涨0.80%、样本均价4646元/平方米位居排行榜第11位；东营以上涨0.45%、样本均价5819元/平方米位居排行榜第13位；济南以跌0.79%、样本均价8660元/平方米位居排行榜第49位；青岛以跌1.16%、样本均价9433元/平方米位居排行榜第65位。
　　中国指数研究院的分析认为，全国主要城市住宅价格在经历上月跌幅收窄后再次扩大跌幅，市场下行趋势明显。从政策环境看，主要城市陆续调整限购政策，短期促进市场成交回升。部分省市提出按揭贷款调整政策，但各商业银行执行情况差别较大。从需求方面来看，潜在购房者仍预期市场下行，刚需市场信贷支持不足。供应情况看， 金九银十 传统旺季来临，企业加大推盘力度，上市量增加。短期市场供大于求矛盾进一步显现，市场库存进一步增加，去化周期延长。房企仍面临高库存、高负债的双重压力，部分企业受销售业绩不及预期、运营压力增大的影响，9月延续打折促销、以价换量的去库存策略，市场价格进一步下行。
　　展望四季度，市场供应仍将继续增加，去库存冲业绩仍将是房企主要任务。（据经济导报）